Ajudicação do prédio emprazado
De Dicionário Brasileiro de Linguagem Jurídica
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Ajudicação do prédio emprazado
| ID Semântico: | de-placido:ajudicacao-do-predio-emprazado |
| Classe: | Termo Jurídico Clássico |
| Nível Técnico: |
Avançado
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| Origem do Termo: | Português |
| Áreas de Foco: | Direito Civil |
| Jurisdição: | Brasil |
| Progresso do texto | ||
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| Básico | ||
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| Desenvolvido | ||
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| Abrangente | ||
Significado Prático
O direito adjudicatório do senhorio direto sobre o prédio emprazado decorre do seu direito de preferência sobre o prédio enfitêutico, em qualquer caso de alienação. Neste caso, se o enfiteuta é executado por dívidas, recaindo a penhora sobre o imóvel de que tem enfiteuse, pode o senhorio direto pedir a ajudicação do imóvel posto em praça. Em razão disso, quando se trata de imóvel enfitêutico, não se processa regularmente a arrematação , sem que dela seja notificado o senhorio direto ou o credor hipotecário (Cód. de Proc. Civil, art. 698).
Simplificação de Linguagem (Lei 15.263/2025)
Abaixo, a comparação prática de aplicação do termo sob a ótica do acesso à justiça:
| Redação Formal (Juridiquês) | Redação Cidadã (Linguagem Simples) |
|---|---|
| "O conceito de 'Ajudicação do prédio emprazado' tem ampla aplicação prática." | "Na prática, refere-se a: O direito adjudicatório do senhorio direto sobre o prédio emprazado decorre do seu direito de prefer..." |
Detalhes Classificatórios
- Áreas do Direito associadas: Direito Civil
- Classe Terminológica: Termo Jurídico Clássico
- Natureza Jurídica: Vocabulário Clássico
- Nível Técnico sugerido: Avançado
Aspectos Linguísticos
- Idioma originário: Português
- Etimologia: Do vocabulário jurídico clássico.
- Pronúncia ou leitura recomendada: ajudicação do prédio emprazado
Referência Bibliográfica
- Vocabulário Jurídico De Plácido e Silva
